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| “联手西部，共谋发展”，作为科恩集团实施立足上海、发展中西部的发展战略的第一个房地产开发项目，该项目位于中国第六届花博会主展馆北面，总开发面积100.362亩。地处光华大道旁，南面是花博会的主展馆，北面临都江堰流域的江安河景观走廊，东连花博会中心公园，三面均由独特景观环绕。该项目将充分发挥江安河水系及周边环境的独特优势，依托公司拥有意大利资源优势和EEC教育优势，打造具有意大利威尼斯风格的 “威尼斯水城”。该项目将赋予成都水景建筑的全新的概念。 |
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·用地面积：净用地100.362亩（最终以国土实测为准）
·项目的综合技术经济指标：
·用地性质：居住用地（可兼容商业，但商业建筑面积不大于总建筑面积的20%）
·容 积 率：不大于2.5
·建筑密度：不大于30%
·绿 地 率：不小于35%
·出 入 口：临南侧、东侧规划道路且满足相关规范要求
·停 车 位：满足相关规范及《成都市规划管理技术规定》要求
·公建配套：按相关规定及《成都市规划管理技术规定》要求配置物业管理用房、全民健身活动场所、配电房、垃圾收集站等
·其他要求：建筑退红等规划要求须满足相关规范及《成都市规划管理技术规定》要求
·预计总投资6亿元，销售收入超8亿元。 |
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